BIM publiskajos iepirkumos
Piedāvājuma BIM daļa nav sarežģīta, bet tā ir apjomīga, un viena tukša sadaļa var maksāt punktus vai visu piedāvājumu. Mēs to sagatavojam jūsu vietā, nodrošinām BIM speciālistu galvenajam personālam vai apmācām jūsu komandu.
Pieredze ar VNĪ, VAMOIC, Nodrošinājuma valsts aģentūras, Rīgas Satiksmes un Rail Baltica BIM prasībām
Kad BIM ir obligāts
Kopš 2025. gada BIM ir daļa no būvprojekta publiski finansētu jaunu 3. grupas ēku būvniecībā. To nosaka Ministru kabineta noteikumi Nr. 529 „Ēku būvnoteikumi” (74.¹ un 236. punkts).
Projektēšanas līgumus un apvienotos projektēšanas un būvdarbu līgumus kopš 2023. gada nevar piešķirt tikai pēc zemākās cenas (Publisko iepirkumu likuma 51. pants), tāpēc pasūtītāji vērtē arī kvalitāti, piemēram, galvenā personāla pieredzi un BIM izmantošanu. BIM prasības parādās arī pārbūvēs un restaurācijās, kur likums tās neprasa.
Pārbaudīts 2026. gada oktobrī. Noteikumu teksts likumi.lv
- Kam
- Pasūtītājiem, kas ir publisko tiesību juridiskās personas: valsts iestādēm, pašvaldībām un citām publiskām personām. ES finansētām būvēm, ja ir šo personu līdzfinansējums.
- Kurām ēkām
- Jaunām 3. grupas ēkām, piemēram, publiskām ēkām virs 1000 m², ēkām ar vairāk nekā sešiem virszemes stāviem vai vairāk nekā vienu pazemes stāvu.
- Kas jāiesniedz
- Būves informācijas modelis arhitektūras, būvkonstrukciju un inženiertīklu daļām, ko kopā ar būvprojektu iesniedz BIS atvērto datņu formātā, piemēram, IFC.
- No kura brīža
- Būvniecības iecerēm, kas ierosinātas no 2025. gada 1. janvāra.
Ko pasūtītāji prasa piedāvājumā
Prasības katrā iepirkumā atšķiras. Ministru kabineta anotācija pasūtītājiem iesaka par paraugu ņemt VNĪ BIM prasības, un piedāvājumā parasti jāiesniedz:
Pirmslīguma BIM izpildes plāns
Kā BIM tiks īstenots līgumā: lomas, nodevumi, detalizācijas pakāpes un grafiks, pēc pasūtītāja veidnes un ar atbildības matricu.
Paraugmodeļi
Daļu modeļi natīvajā formātā un IFC, apvienoti savietotā modelī. Tie parāda, ka komanda prasības spēj izpildīt, un tos bieži vērtē punktos.
BIM kompetences anketa
Uzņēmuma pieredze, programmatūra un procesi. Dažos iepirkumos tā ir kvalifikācijas prasība.
BIM speciālists galvenajā personālā
BIM vadītājs vai koordinators ar pieredzi līdzīgos projektos, ko apliecina CV un atsauksmes.
Kur piedāvājumi zaudē punktus
VNĪ 2026. gada iepirkumā BIM daļa deva 5 punktus no 100. Ja cenas ir tuvas, tieši šie punkti izšķir uzvarētāju. Dažas kļūdas maksā vairāk par punktiem: pēc VNĪ vērtēšanas kritērijiem piedāvājumu izslēdz, ja
- trūkst pirmslīguma BIM izpildes plāna vai atbildības matricas;
- kāda sadaļa ir tukša vai neatbilst pasūtītāja veidnei;
- matricā trūkst prasīto nodevumu;
- modelis parādīts zemākā detalizācijas pakāpē (LOD), nekā prasīts.
Paraugmodelis, kas neatbilst prasībām, saņem 0 punktu, un pasūtītājs var piedāvājumu noraidīt.
Sagatavojam, piedalāmies vai apmācām
Sagatavojam BIM daļu
Izlasām nolikumu un sagatavojam visu, ko tas prasa: pirmslīguma BIM izpildes plānu, atbildības matricu, kompetences anketu un paraugmodeļus. Pirms iesniegšanas katru dokumentu salīdzinām ar vērtēšanas kritērijiem un modeļus pārbaudām ar IFC Checker.
BIM speciālists jūsu komandā
Mūsu vadošais BIM speciālists Madars Siksna var būt galvenajā personālā jūsu piedāvājumā un pēc uzvaras vadīt BIM projektā. Pieredze: Rail Baltica Rīgas Centrālā stacija un pamattrase, BIM vadība VNĪ pusē Rīgas pils un Jaunā Rīgas teātra projektos.
Apmācām jūsu komandu
Darbnīca jūsu piedāvājumu komandai: kā lasīt BIM prasības, aizpildīt BIP un matricu un pārbaudīt modeļus pirms iesniegšanas. Ar veidnēm, ko izmantot nākamajos iepirkumos.
Pēc uzvaras turpinām ar BIM vadību un koordināciju līguma izpildē.
Skatīt BIM vadību un koordinācijuKā tas notiek
Nolikuma izvērtēšana
Atsūtiet iepirkuma nolikumu. Sagatavojam sarakstu ar visu, kas BIM daļā jāiesniedz, un ar vērtēšanas kritērijiem, kuros var zaudēt punktus.
BIM daļas sagatavošana
Pirmslīguma BIM izpildes plāns un atbildības matrica, paraugmodeļi pēc pasūtītāja prasībām, kompetences anketa un BIM speciālists galvenajam personālam.
Pārbaude pirms iesniegšanas
Katru dokumentu salīdzinām ar vērtēšanas kritērijiem, un paraugmodeļus pārbaudām ar IFC Checker, lai neviena sadaļa nepaliktu tukša.
Pieredze, uz ko balstās mūsu BIM vadība
Mūsu vadošais BIM speciālists Madars Siksna vadīja un koordinēja BIM šajos projektos, strādājot pie iepriekšējiem darba devējiem. Iepirkumos šo pieredzi var ieskaitīt galvenajam personālam.
11 gadu pieredze būvniecībā: no modelēšanas ražošanai un būvkonstrukciju projektēšanas līdz BIM vadībai un koordinācijai Rail Baltica projektā. 2022–2023 VAS „Valsts nekustamie īpašumi” BIM projektu vadītājs: BIM prasības (EIR, BIP) valsts īpašumu portfelim un BIM vadība pasūtītāja pusē Jaunā Rīgas teātra un Rīgas pils projektos.
Pieredze ar šo pasūtītāju BIM prasībām reālos projektos
- Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ)
- VAMOIC
- Nodrošinājuma valsts aģentūra
- Rīgas Satiksme
- Rail Baltica
- 15 000+ m²
Rail Baltica pamattrases būvniecība, Latvija
Vadošais BIM koordinators · 2025–2026 · Darba devējs: ERB RailVadošā BIM koordinācija galvenā būvnieka apvienībai Rail Baltica pamattrases būvniecībā Latvijā.
Projekta lapa - 15 000+ m²
Rīgas Centrālās stacijas projektēšana, Rail Baltica
BIM koordinators · 2020–2024 · Darba devējs: JV BERERIXBIM koordinācija stacijas projektēšanā visām būvniecības kārtām ģenerālbūvniekam.
Projekta lapa - 5 000–15 000 m²
Jaunā Rīgas teātra restaurācija, Rīga
BIM vadītājs · 2022–2023 · Darba devējs: VNĪ (Valsts nekustamie īpašumi)BIM vadība pasūtītāja pusē teātra vēsturisko ēku restaurācijai un jaunbūvei blakus tām, projektē un būvē līgumā.
Projekta lapa - 5 000–15 000 m²
Rīgas pils restaurācija, Rīga
BIM vadītājs · 2022–2023 · Darba devējs: VNĪ (Valsts nekustamie īpašumi)BIM vadība pasūtītāja pusē pils konventa restaurācijai un pārbūvei muzeja vajadzībām.
Projekta lapa - 5 000–15 000 m²
Mežaparka Lielās estrādes būvniecība, Rīga
BIM inženieris · 2020–2021 · Darba devējs: RERE Design&BuildBūvniecības stadijas BIM inženiera darbs būvniekam jaunajā Dziesmu un deju svētku estrādē.
Projekta lapa
Biežāk uzdotie jautājumi
Publiski finansētu jaunu 3. grupas ēku būvniecībā jā: būvniecības iecerēm, kas ierosinātas no 2025. gada 1. janvāra, būvprojektā jāiekļauj būves informācijas modelis (MK noteikumi Nr. 529, 74.¹ punkts). Citos iepirkumos BIM prasa pasūtītājs, un tad prasības ir nolikumā.
Pēc Vispārīgajiem būvnoteikumiem (MK noteikumi Nr. 500) tā ir, piemēram, publiska ēka virs 1000 m², ēka ar vairāk nekā sešiem virszemes stāviem vai vairāk nekā vienu pazemes stāvu, ražošanas ēka vai noliktava virs 2000 m². Pilns saraksts ir noteikumu 1. pielikumā.
Nē, 74.¹ punkts attiecas uz jaunu ēku būvniecību. Taču pasūtītāji BIM bieži prasa arī pārbūvēs un restaurācijās, piemēram, VNĪ kultūras pieminekļu projektos, un tad prasības ir iepirkuma dokumentos.
Piedāvājuma dokuments, kurā pretendents apraksta, kā īstenos BIM līgumā: komandu un lomas, nodevumus, detalizācijas pakāpes, programmatūru un grafiku, parasti pēc pasūtītāja veidnes un ar atbildības matricu. Pēc līguma noslēgšanas to papildina detalizētais BIM izpildes plāns.
Mūsu vadošais BIM speciālists var būt galvenajā personālā jūsu piedāvājumā un pēc uzvaras vadīt BIM projektā. Pieredzi, ko prasa nolikums, pārbaudām pirms piedāvājuma iesniegšanas.
Atvērto datņu formātā, piemēram, IFC, kopā ar būvprojekta gala versiju, kas tiek iesniegta saskaņošanai. Saskaņošanā primāri vērtē rasējumus, un modelis kalpo par pamatu rasējumiem.
Jā. Strādājam latviešu un angļu valodā un palīdzam saprast Latvijas BIM prasības un iepirkuma dokumentus.
Atkarīgs no nolikuma: cik daļu modeļu, kāda detalizācija un vai vajadzīgs BIM speciālists galvenajā personālā. Atsūtiet nolikumu, un pēc tā izvērtēšanas nosūtīsim cenu un termiņu.
Gatavojat piedāvājumu ar BIM prasībām?
Atsūtiet iepirkuma nolikumu vai saiti uz to EIS. Atbildam vienas darba dienas laikā.